家づくりの流れflow

家づくりの流れ

※家が完成するまでの流れをご紹介。

STEP1問い合わせ

イメージ

建築に関することならお任せください

まずは電話やメールでご連絡ください。

※建築家であり、営業マンではありませんので、しつこい営業は一切いたしません。お気軽にご相談ください。


STEP2ご相談

ご相談

「この人にお願いしよう!」と決めたら

ご相談は無料です。お気軽に疑問や悩みなど、ご相談ください。


STEP3ヒアリング

ヒアリング

ご要望やイメージ、予算

ご要望やイメージ、予算などを伝えましょう。部屋別の要望や家族の生活スタイルなどを考えておくと、後々スムーズです。


STEP4土地の調査・土地の提案

土地の調査・土地の提案

土地の調査・土地の提案

建築士が立地条件や法的条件を調査。


STEP5プランニング

プランニング

プランニング

「このくらいの予算で」「2階建ての木造住宅がいい」などの要望をもとに、企画案を作成します。


STEP6基本設計

基本設計

基本設計

1:100 家づくりの基本となる、間取りを決めていきます。「和室がほしい」「2階にトイレがほしい」といった、大まかな希望でかまいません。施主の要望に対して建築士がさまざまな角度から考え、間取りや仕上がりイメージなどを提案します。


STEP7実施設計

実施設計

実施設計

1:50 基本設計プランを見ながら、より具体的な図面を作成していきます。「リビングをもう少し広くして」「キッチンの壁紙はクリーム色がいい」など、内装や外装についてもここで決めます。お風呂やキッチンなどの設備機器も図面に反映するので、細かい打ち合わせが必要になります。家具のサイズなどもチェックしておきましょう。


STEP8見積依頼

見積依頼

見積依頼

相見積もりして良いところが選べます。同じ工事でも同じ品質でも価格が違い設計図が確定したら、実施設計図をもとに施工業者に見積を依頼します。通常3〜4社に依頼し、それぞれに見積書を作成してもらいます。


STEP9施工者決定

施工者決定

施工者決定

施工業者が決定したら、最終的な金額調整をします。見積を見ながら予算に合うように打ち合わせをし、予算配分をします。


STEP10確認申請

確認申請

確認申請

建築確認申請などの必要な書類申請手続きを行います。


STEP11仮住まい決定 ※建て替えの場合

仮住まい決定

仮住まい決定

工事のスケジュールが決まり次第、家の完成までの仮住まいを決定します。


STEP12解体工事 ※建て替えの場合

解体工事

解体工事

解体工事。


STEP13地鎮祭

地鎮祭

土地の調査・土地の提案

地の神様を鎮め、これからの工事の安全を祈願するための儀式です。工事の前に、大安・先勝・友引などの日を選んで行います。


STEP14地盤調査

地盤調査

地盤調査

しっかりとした家が建つための地盤か調査します。


STEP15地盤補強

地盤補強

地盤補強

しっかりとした家が建つための地盤補強工事します。


STEP16基礎工事

基礎工事

基礎工事

鉄筋コンクリート造りの基礎が基本になります。まず鉄筋の配筋工事を行い、家の間取りに随って型枠を組みます。型枠ができたら、 そこにコンクリートを流し込みます。


STEP17棟上げ

棟上げ

棟上げ

家の土台となる骨組みを組み立て、次に柱を立てて梁を渡し、最後に屋根を組みます。


STEP18屋根工事

屋根工事

屋根工事

天候に関係なく内部工事が行えるようにするため、最初に屋根をつくります。まず断熱と防水工事を行い、瓦やガルバリウム鋼板などの屋根材で屋根を 仕上げます。


STEP19外壁工事

外壁工事

外壁工事

建物を保護するための透湿防水シートを張りつけ、外壁の下地材を取り付けます。外壁が完成すれば、いよいよ家らしくなります。カギ もかけられるようになるので、防犯面での心配もなくなります。


STEP20内装工事

内装工事

木工事などの内装工事を行います。

木材を並べて床をつくります。給排水やガスなどの配管工事も同時に行います。台所のシンクやトイレなどの配管は機器によって異 なるため、配管工事までにメーカーを決めておきましょう。電気の配線工事も同時に進められます。


STEP21仕上げ

仕上げ

仕上げ

外壁の塗装や雨樋の取り付け、フローリング張りや畳の敷き込みなどを行い、クリーニングが終わったら完成です。


STEP22竣工検査

竣工検査

最終チェック

引き渡し前の最終チェックをします。


STEP23引き渡し

引き渡し

カギと書類の受け取り

施工業者からカギと書類を受け取れば、建物の引き渡しが完成。


STEP AFTER引き渡し後も安心

引き渡し後も安心

定期メンテナンス

引渡し後の建物の不具合など、施工会社とともにメンテナンスしています。お引渡しより1ヵ月後、12ヵ月後、24ヵ月後に定期検査も行います。


※お気軽にご相談ください。

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